KP43 – studentisches Wohnen am Kaiserlei
Pirazzistraße 43
59 studentische Wohnplätze in hochwertigen, modernen 1-, 2- oder 3-Zimmer-Apartments im Kaiserlei (Stadtgrenze Frankfurt / Offenbach), je 300 m bis zur S-Bahn Station Ledermuseum bzw. dem zukünftigen Standort der Hochschule für Gestaltung (HfG) am Mainufer.
Die Apartments sind möbliert, verfügen über modernes Bad, Küchenzeile, Balkon oder Terrasse sowie Internetanschluss; die Wohnplätze haben zwischen 21 m² und 29 m².
Die Warmmiete (einschließlich aller Nebenkosten) beträgt je Wohnplatz je nach Größe
in einem Einzelapartment: € 385 bis € 415 (ca. 25 m² Wohnfläche)
in einer 2-Zimmer-Apartment € 360 bis € 425 (ca. 48 m² Wohnfläche)
in einer 3-Zimmer-Apartment: € 345 bis € 460 (ca. 75 m² Wohnfläche)
Verfügbar ab 1. Juli 2018,
Bewerbungen als Einzelpersonen sowie als 2er- oder 3er-Wohngemeinschaft möglich.
Voraussetzungen sind:
- die Immatrikulation an einer Hessischen Hochschule
- die steuerliche Einkommensgrenze (nach § 5 Abs. 1 Nr. 1 i.V.m. § 5 Abs. 4 HWoFG) von derzeit € 15.572, darf nicht überschritten werden.
➔ Ich bewerbe mich kontakt@kp43.de
Optimale Lage
Das Objekt befindet sich in idealer Lage im Kaiserlei, die S-Bahn-Stationen Kaiserlei und Ledermuseum sind fußläufig nahe. Mit den S-Bahn-Linien S1, S2, S8 und S9 haben Sie Anschluss in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Fahrt zur Hauptwache in Frankfurt dauert 10 Minuten. Auch mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichen Sie Ihre Ziele schnell.
Der neue Campus der Hochschule für Gestaltung wird ganz in Nähe am Main errichtet werden. Das urbane Quartier punktet mit seiner guten Infrastruktur; aber gleichzeitig mit seiner ruhigen Lage und wenige Gehminuten zum Main.
Das durchmischte Quartier aus der Gründerzeit befindet sich im Umbruch. Die neuen Wohn- und gewerblichen Bebauung am Kaiserlei und die Entwicklung des Hafens stehen für den Aufbruch. Der Kaiserlei liegt zusammen mit dem Offenbacher Nordend und Westend direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt und profitiert von den Entwicklungen im nahen Frankfurter Ostend.
Hochwertige Ausstattung und ökologische Bauweise
Große, bodentiefe Fenster schaffen helle Räume, fast alle Apartments verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Elektrische Rollläden erlauben die Verdunklung der Räume und bieten optimalen Sonnenschutz im Sommer. Moderne Einbau-Küchenzeilen, hochwertig gestaltete Bäder mit ebenerdigen Duschen und Echtglasabtrennung stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Gebäude übertrifft die Anforderungen des KFW-55-Standards. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 46,3 kWh/(m²·a). Moderne Radiatoren sorgen für behagliche Wärme. Sie wird die genauso wie das Warmwasser mit umweltfreundlicher Fernwärme erzeugt. So werden geringe Heizkosten mit ökologischer Nachhaltigkeit kombiniert. Das zentrale, mechanische Areco-Lüftungssystem sorgt fortdauernd für ein gesundes und angenehmes Raumklima.